新築住宅を購入した時も中古住宅を購入した時も、たいていの人が銀行などの金融機関からお金を借りて三重の住宅ローンとして月々決まった金額を返済することになります。この住宅ローンの月々の返済額を正確に設定することが家を購入するうえで最も重要だといっても過言ではありません。よく不動産の広告を見ると収入ごとに借りることができるローン金額が記載されていますが、この金額を鵜呑みにしてお金を借りるのは大変危険です。住宅ローン設定時に重要なのはいくら借りれるかではなく、いくらならば毎月負担なく確実に返済できるかということです。家庭によって毎月の出費は違います。例えば夫婦二人だけの家庭と子供がいる家庭では同じ収入であっても月々の出費は違ってきます。また、もっと大切なのが将来予測される出費も考慮するということです。夫婦二人だけであれば子供ができれば出費は増えますし、子供が居る家庭も子供が大きくなればさらに出費が増えます、ローンの返済額はそういったことも考慮して決める必要があるのです。