“土地を取得して新築の一戸建てを建てる場合、その土地探しの方法には色々と考えられます。大手のデベロッパーが大規模開発を行っている土地なら、ネットで地域と住宅地販売等のキーワードを入力して検索すれば知る事が可能でしょう。
しかし、こうした新たな大規模開発ではなく、従来からの市街地での小規模な再開発やミニ開発の土地を探す場合には、こうしたネット検索では中々ヒットしない事が少なくありません。
しかし子供が転校を嫌がったり、慣れ親しんだ地域に住み続けたいと考え、こうした小規模な再開発やミニ開発の土地を希望するケースは少なくないのです。
そんな場合の土地探しとしては、地元の不動産会社で新築予定の住宅を探す方法や新聞折り込みチラシを参考にするのが現実的な方法です。
こうしたミニ開発のケースでは建売住宅が多く、自由設計で家を建てたい場合には、不動産会社で情報を得て、建築前に自由設計を織り込んでもらう方法がベターです。
私が土地探しを行い、新居を造った場合は正にこのケースでした。5軒ほどの建売住宅の新聞折り込みチラシが入っており、現地に行くと、まだ1軒目と2軒目の建築が始まった所でした。
販売元を訪れ、自由設計での住宅建築を打診すると、設計士やいくつかの条件はありましたが、建売の間取り等から相当変更した自由設計で住宅を建てる事が出来ました。
こうした方法も1つの方法です。近場で土地を探されている方の参考になればと思います。”