新築の住宅で初めにリフォームが必要になるのは外壁塗装と言われています。昔の外壁塗装であれば、およそ10年程度で劣化が進んでくるので、10年おきに塗り替えを行うペースでした。最近は外壁塗装の質も格段に向上していますので、昔のように頻繁に塗り替えを行う必要はありませんが、それでも15年程度で外壁塗装を塗り替える必要が生じます。住宅全体の足場を組んで行う必要があるので、費用的には100万円近い費用が必要になります。設備の故障などと違って、放っておいても不都合があるわけではありませんが、いずれ外壁の継ぎ目から水が浸透して内部構造に被害をもたらすことが考えられます。そのため、メンテナンスを行いながら適切なタイミングでリフォームを行うことが大切です。一つの目安となるのは、チョークと呼ばれる白い粉が外壁の表面に浮いてくるタイミングです。手でこすると白い粉がつきますので、そうなると外壁塗装の塗り替えのタイミングと言えます。